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Dinámica de los precios del suelo urbano en Bogotá 1970-2012
Abstract

En este texto se examina la evolución de los precios de los terrenos destinados a vivienda en Bogotá entre 1970 y 2012. Las cifras se refieren a siete áreas de la ciudad durante estos 42 años, y es posible tener estimaciones para tres estratos de ingreso y un promedio general. En el texto se analiza la relevancia para la interpretación de estos fenómenos de los instrumentos conceptuales desarrollados en la tradición marxista (Samuel Jaramillo- Hacia una teoría de la renta del suelo urbano- Segunda edición revisada y ampliada Ediciones Uniandes 2009). Se examinan por lo tanto tres tipos de movimientos de los precios del suelo urbano: Movimientos estructurales generales, Movimientos coyunturales generales y Movimientos Estructurales Particulares. Se incluye además un cálculo de la rentabilidad de la inversión en tierras para este período y se le contrasta con otras opciones comparables.

Autores:
Samuel Jaramillo González
Palabras clave:
mercado inmobiliario, precios de vivienda., precios del suelo, renta del suelo urbano, vivienda
Archivo:
Año:
2014
Mes:
Junio
Número:
17